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      東京不動産個人売買格言集【h10】      
           
        東京の不動産を個人売買する前に、 全国の不動産を個人売買する前に、不動産個人売買時に役立つ格言を知ろう。        
               
                                               
                 
                 
               
               
               
               
               
               
                                               
                                               
      東京のマンションを購入時、全国のマンションを購入時、東京の中古マンション購入時、全国の中古マンション購入時、東京の土地購入時、全国の土地購入時、東京の住宅を購入時、全国の住宅を購入時、東京の中古住宅購入時、全国の中古住宅購入時、この格言をお役立てください。

 

     
           
           
           
           
                       
                       
        デザイン重視で構造軽視はケガのもと

       
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
                                               
     

自動車の場合、かっこいい車もかっこ悪い車もある程度の性能は維持しています。
 しかし、たとえば一戸建て住宅の場合、かっこいい家もかっこ悪い家も同じ強度や構造を備えているとは言えません。
 かっこ悪い家が地震に強くて、かっこいい家が地震に弱い場合も有り得るのです。
 外観を良く見せるために、複雑な形をした屋根や、意味も無く軒先の出ていない屋根などは、雨じまいは大丈夫か?。リフォームで部屋と部屋をぶち抜いて、広いリビングを作った家は、地震対策はやってあるのか?。
 家は、外観からは構造を判断出来ないのです。
 一戸建てに限らず、土地やマンションでも似た不安は有ります。
 一生に一度の買い物は、事前にしっかりと調査したり、場合によっては勉強することも必要になります。
 不動産購入格言集【解説】より

     
           
           
           
           
                                               
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      慎重な人に役立つ不動産購入格言集      
                                               
        見てくれで購入するなよ不動産

「買いたい」と「購入できる」は全く違う

営業態度に惚れ込んで購入するなよ不動産

細かい事に目をとられ、大きいものを見逃すな

軒先があって住まいの体をなす

下見は資料を熟読後

身の丈に合った物件良い物件

一階に雨戸が無いよ、無防(無謀)だよ

勝手口二重ロックは当たり前

デザイン重視で構造軽視はケガのもと

ざわざわと意外にうるさい南の道路、静かで落ち着く北道路

土地下見、下を見た後、上も見る

建物に重みがかかる本瓦、地震対策スレート瓦

広い庭、夏場の草取り誰の役

我がマンション、価値左右さす管理人

マンションの価値が高まる良い管理

防犯はワイヤー入りガラスも有るけれど、フィルム入りの合わせガラスはかなり良い

欠陥を探したいならリフォーム前に

外観を支え続けるタイル貼り、その重量を支え続ける接着剤

無数のクラック、幅広クラック、雨水浸透要注意

 

メンテナンス費用など納得してからビルトイン

契約前に説明受ける重要事項、契約の直前説明要注意

元々の権利者と面談しよう、地面師対策

家の下見は外を良く見て中を見る

将来の売却考え普通の間取り。趣味の間取りは売りにくい。

欠点の無い不動産は無い

急がす契約怪我の元

曇りや雨の日、南道路も日は照らず

角地では掃除・雪かき・垣根の手入れ、一方道路の2倍となる

マンションの管理費等は世帯数に反比例

要注意! 持ち分の無い私道

排水の流末調査は超重要!

業者に頼む境界確定 やりたい人(言い出しっぺ)が金を出す

境界フェンス、やりたい方がやれば良い

家事付きのリゾート・別荘、主婦の敵

超高層、長周期地震動対策万全ですか

高層難民対策も考えよう、超高層マンション

水道管、ガス管、配水管は、引込箇所の確認を

土壌汚染、建築廃材等の埋設物は無いですね

南道路の物件で造園工事は気を付けよう

 

       
               
                                               
                                               
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