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東京不動産個人売買格言集【h31】 | |||||||||||||||||||||||
東京の不動産を個人売買する前に、 全国の不動産を個人売買する前に、不動産個人売買時に役立つ格言を知ろう。 | |||||||||||||||||||||||
東京のマンションを購入時、全国のマンションを購入時、東京の中古マンション購入時、全国の中古マンション購入時、東京の土地購入時、全国の土地購入時、東京の住宅を購入時、全国の住宅を購入時、東京の中古住宅購入時、全国の中古住宅購入時、この格言をお役立てください。
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要注意! 持ち分の無い私道 |
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購入したい宅地まで行く道路が私道の場合、その私道の所有者(所有形態)について詳しく調べましょう。 購入したい宅地を購入する時、その私道の持分が購入価格に含まれているのか。その持分は何分のいくつなのか。それとも、その私道の分筆された一部分を購入することになるのか。その私道の持ち分が購入出来ない場合は、その私道の所有者から通行承諾書(人と車の通行と車の駐車の承諾書)はもらえるのか。その私道の分筆された一部分を購入することになる場合でも、分筆部分の場所によっては、私道の他の所有者から通行承諾書(人と車の通行と車の駐車の承諾書)をもらわなければ、後日、車の通行や車の駐車を断られる場合がある。私道が位置指定道路で無い場合には、上記の持分等を購入出来ない場合、住人の通行までも遮られる可能性がある。 通行承諾書をもらう場合には、自分の車だけでなく、自分を尋ねて来る車全般も承諾してもらうこと。また、将来行われるであろう公共工事等による、道路の掘削工事や、電柱工事なども列挙しておいた方が良い。その点をうっかりしていると、自分の宅地だけガス管が引き込まれなかった等、思わぬ事態が生じることがある。 |
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【慎重な人に役立つ不動産購入格言集】 | |||||||||||||||||||||||
見てくれで購入するなよ不動産
防犯はワイヤー入りガラスも有るけれど、フィルム入りの合わせガラスはかなり良い
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メンテナンス費用など納得してからビルトイン
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アパートマンション探しichi
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八王子市でがんばる不動産仲介業の不動産屋さん | |||||||||||||||||||||||
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